--- title: "Residencia por inversión: Panamá frente a Paraguay, Costa Rica, Uruguay, Portugal y España" url: https://radarpanama.com/residencia-por-inversion-panama-vs-otros-paises/ author: Deilys Romero publisher: Radar Panamá date: 2026-09-28 modified: 2026-09-29 description: "Comparativa de residencia por inversión en Panamá, Paraguay, República Dominicana, Costa Rica, Colombia, Uruguay, Portugal y España: montos, tipo de residencia, presencia, nacionalidad e impuestos a septiembre de 2026." language: es license: Prensa12 LLC. Cita permitida con enlace a la URL original. --- # Residencia por inversión: Panamá frente a Paraguay, Costa Rica, Uruguay, Portugal y España **En resumen:** el mapa de la residencia por inversión cambió en dos años. España cerró su golden visa en abril de 2025, Portugal eliminó la vía inmobiliaria en 2023 y en mayo de 2026 subió a diez años el plazo para la nacionalidad, Uruguay elevó a unos dos millones de dólares el umbral de su vacación fiscal, y Paraguay lanzó en abril de 2026 un pase de inversionista con residencia permanente desde 70.000 dólares. Panamá, con 300.000 dólares en inmueble nuevo y residencia permanente en 30 días desde septiembre de 2026, queda en el punto medio en dinero y arriba en velocidad. Esta comparativa pone en una tabla ocho países con inversión mínima, tipo de residencia, presencia exigida, años hasta la nacionalidad y sistema fiscal. ## Los ocho programas en una tabla **Dato citable:** entre los programas de residencia por inversión de América Latina y la península ibérica, solo cuatro dan residencia permanente directa: Panamá desde 300.000 dólares, Paraguay desde 70.000 con su pase de inversionista, República Dominicana desde 200.000 y Uruguay sin monto migratorio. Costa Rica, Colombia y Portugal empiezan con residencia temporal, y España ya no tiene vía de inversión. | País | Inversión mínima | Residencia | Presencia para mantenerla | Nacionalidad | Impuestos | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Panamá | 300.000 dólares en inmueble nuevo; 500.000 en usado, bolsa o banca estatal; 750.000 en banca privada | Permanente directa; resolución en 30 días; mantener 5 años | Una entrada cada dos años | 5 años; español y examen | Territorial; renta personal hasta 25 % | | Paraguay | 70.000 dólares en empresa con cinco empleos; 150.000 en turismo; 200.000 en inmobiliario o bolsa | Permanente directa con el pase de inversionista de abril de 2026 | Ausencia máxima de tres años | 3 años; trámite judicial | Territorial; renta personal 8 a 10 % | | República Dominicana | 200.000 dólares en inmueble, empresa o proyecto certificado | Permanente directa; resolución oficial en 45 días laborables | Sin mínimo verificado | Naturalización por inversión con seis meses de residencia | Territorial; rentas financieras del exterior tributan desde el tercer año | | Costa Rica | 150.000 dólares en inmuebles, acciones o proyectos | Temporal 2 años; permanente a los 3 | Ausencia máxima de dos años | 7 años; 5 para iberoamericanos | Territorial; renta personal hasta 25 % | | Colombia | Unos 150.000 dólares en inmueble o 650 salarios mínimos en empresa | Visa de migrante hasta 3 años; residente tras 5 años | Ausencia máxima de seis meses con visa de migrante | 5 años; 2 para latinoamericanos de nacimiento | Mundial; renta personal hasta 39 % | | Uruguay | Sin monto migratorio; residencia fiscal con inmueble de unos 380.000 dólares; vacación fiscal desde 2026 con unos 2 millones | Permanente directa; plazo legal 90 días, real más de un año | Ausencia máxima de tres años | 3 años con familia, 5 sin ella | Territorial con excepciones; capital exterior 12 % | | Portugal | 500.000 euros en fondos de inversión o empresa; 250.000 en cultura; vía inmobiliaria eliminada | Temporal renovable; permanente a los 5 años; espera real de uno a dos años | 7 días el primer año, 14 cada dos años | 10 años desde mayo de 2026; 7 para países lusófonos | Mundial; renta personal hasta 48 % más solidaridad | | España | Golden visa derogada en abril de 2025; alternativa no lucrativa con 28.800 euros de renta anual | Temporal 1 año, renovable; larga duración a los 5 | Ausencia máxima de seis meses al año | 10 años; 2 para iberoamericanos | Mundial; renta personal hasta 47 % o más según región | Montos y plazos vigentes a septiembre de 2026 según fuentes oficiales y firmas reconocidas de cada país. Los equivalentes en dólares de Colombia y Uruguay son aproximados. ## Dónde queda Panamá ### En dinero, en el medio Paraguay, Costa Rica, Colombia y República Dominicana piden entre 70.000 y 200.000 dólares; Panamá pide 300.000 en vivienda nueva; Portugal 500.000 euros en fondos; Uruguay, si lo que se busca es la vacación fiscal, unos dos millones desde 2026. Panamá no compite en precio con sus vecinos, y su decreto de septiembre de 2026 no bajó el umbral: lo redirigió hacia la obra nueva. ### En velocidad y certeza, arriba Panamá es el único de los ocho con un plazo de resolución reglado y corto, 30 días con expediente completo, y da residencia permanente desde el inicio. Costa Rica arrastra una crisis en su dirección de migración con esperas de cuatro a ocho meses; Uruguay, de uno a dos años; Portugal, de uno a dos años solo para la primera tarjeta. Paraguay promete su certificado en cinco días hábiles y es la alternativa más rápida en papel, pero el programa tiene cinco meses de vida. ### En presencia exigida, el más flexible junto a Portugal Panamá pide una entrada cada dos años; Portugal, siete días el primer año y catorce cada dos. España exige no ausentarse más de seis meses al año y Colombia lo mismo durante la visa de migrante. Para quien no va a mudarse de inmediato, la diferencia es decisiva. ### En nacionalidad, en el medio Cinco años con residencia efectiva, español y examen. República Dominicana, con seis meses, y Paraguay, con tres años, son más rápidos; Portugal pasó a diez años en 2026 y España mantiene diez, salvo los dos años para iberoamericanos, que en la práctica convierte a España en la vía más corta para latinoamericanos que quieran un pasaporte europeo, aunque ya sin inversión. ### En impuestos, territorial Panamá, Paraguay, Costa Rica y República Dominicana no gravan la renta de fuente extranjera. Colombia, Portugal y España gravan la renta mundial de sus residentes fiscales con tipos marginales del 39 al 54 %. Es la variable que más pesa para un inversionista con ingresos fuera del país, y la que explica por qué las golden visa europeas se cerraron sin reducir la demanda latinoamericana. Comparar programas es el primer paso; el segundo es comprobar si el perfil concreto encaja con las reglas panameñas, que exigen fondos del extranjero y certificación del Ministerio de Comercio. Un despacho que tramita la categoría, como [Legal Solutions Panamá](https://legalsolutionspanama.com/permisos-residencia-panama/inversionista/), detalla en su página del permiso de inversionista qué prueba de origen de fondos y qué documentos de la inversión se presentan. ## Lo que nadie responde todavía - **¿Cuántos inversionistas se han acogido al pase paraguayo?** El Gobierno reportó 31 millones de dólares movilizados en agosto de 2026, sin número de residencias otorgadas. - **¿Cuál es el plazo real de Panamá bajo el nuevo decreto?** Los 30 días son reglados; no hay estadística pública de cumplimiento. - **¿Qué pasará con las golden visa pendientes en Portugal?** Unos 50.000 expedientes heredados seguían en cola a inicios de 2025 y la nueva ley de nacionalidad cuenta el plazo desde la primera tarjeta, no desde la solicitud. **Preguntas frecuentes** ### ¿Qué país de América Latina da residencia por inversión más barata? Paraguay, con 70.000 dólares en una empresa que genere cinco empleos formales, mediante el pase de inversionista lanzado en abril de 2026. Costa Rica pide 150.000 y República Dominicana 200.000. ### ¿Cuánto hay que invertir en Panamá para la residencia? 300.000 dólares en un inmueble nuevo o promesa de compraventa, 500.000 en inmueble usado, bolsa o depósito en banca estatal, o 750.000 en depósito en banca privada, según el decreto vigente desde el 16 de septiembre de 2026. ### ¿España y Portugal siguen teniendo golden visa? España la derogó el 3 de abril de 2025. Portugal la mantiene solo para fondos de inversión, empresas y cultura, desde 250.000 euros, sin vía inmobiliaria desde 2023, y desde mayo de 2026 exige diez años para la nacionalidad. ### ¿Qué países no gravan los ingresos del exterior? Panamá, Paraguay, Costa Rica y República Dominicana tienen sistemas territoriales. Uruguay ofrece una vacación fiscal de once años para nuevos residentes que cumplan el umbral de inversión. Colombia, Portugal y España gravan la renta mundial. ## Artículos relacionados - [Residencia en Panamá por inversión](/residencia-en-panama-por-inversion/) - [Las ocho vías de residencia en Panamá comparadas](/vias-de-residencia-en-panama-comparadas/) - [Impuestos que paga una empresa en Panamá](/impuestos-que-paga-una-empresa-en-panama/) ## Fuentes - [Ministerio de Comercio e Industrias de Panamá](https://mici.gob.pa/2026/09/28/panama-apuesta-por-mas-inversion-y-empleo-con-nuevo-decreto-de-inversionista-calificado/), Decreto Ejecutivo 17 de 2026. - [Ministerio de Industria y Comercio de Paraguay](https://www.mic.gov.py/mic-y-migraciones-lanzan-el-paraguay-investor-pass-para-facilitar-la-residencia-permanente-a-inversionistas-extranjeros/), Paraguay Investor Pass. - [Biblioteca del Congreso de Paraguay](https://www.bacn.gov.py/leyes-paraguayas/10973/ley-n-6984-de-migraciones), Ley 6984 de Migraciones. - [ACNUR](https://www.acnur.org/fileadmin/Documentos/BDL/2011/8190.pdf), Decreto 631-11 de República Dominicana, artículo 55. - [Asamblea Legislativa de Costa Rica](https://asamblea.go.cr/sd/referencia_cedil/Inv_03_22DatosCovid/L9996.pdf), Ley 9996. - [Tribunal Supremo de Elecciones de Costa Rica](https://www.tse.go.cr/pdf/requisitosytramites/Naturalizacion-por-residencia-ley-1155.pdf), naturalización por residencia. - [Cancillería de Colombia](https://www.cancilleria.gov.co/node/26979), visa de migrante inversionista. - [Función Pública de Colombia](https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=220390), Ley 2332 de 2023 sobre nacionalidad. - [Gobierno de Uruguay](https://www.gub.uy/tramites/residencia-legal-permanente), residencia legal permanente. - [Dirección General Impositiva de Uruguay](https://www.gub.uy/direccion-general-impositiva/comunicacion/publicaciones/causales-residencia-fiscal), causales de residencia fiscal. - [AIMA](https://aima.gov.pt/pt/viver/autorizacao-de-residencia-para-investimento-art-90-o-a), autorización de residencia para inversión en Portugal. - [Diário da República](https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/lei-organica/1-2026-1123539996), Lei Orgânica 1/2026 sobre nacionalidad portuguesa. - [Noticias Jurídicas](https://noticias.juridicas.com/legislacion-destacada/normativa/19829-), Ley Orgánica 1/2025 que deroga la golden visa española. - [PwC Tax Summaries](https://taxsummaries.pwc.com/panama/individual/taxes-on-personal-income), impuestos personales por país.