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The Reserve, Bosco y Oceana en una tabla
GLP tiene tres proyectos dentro de Santa María. Dos de ellos, The Reserve y Bosco di Santa María, incluyen casas, villas o townhomes además de apartamentos; el tercero, Oceana, se centra en penthouses y apartamentos. La tabla resume lo que dice cada ficha oficial y deja como «se confirma con GLP» los datos que la ficha no precisa.
| Aspecto | The Reserve | Bosco di Santa María | Oceana |
|---|---|---|---|
| Tipo de vivienda | Apartamentos y townhomes | Villas, apartamentos y penthouses | Penthouses, apartamentos flex luxury y skyhomes |
| Recámaras y tamaño | 2, 3 y hasta 4 recámaras; áreas que pueden superar 480 m² | Más de 30 modelos, de 100 a 478 m² | Variedad de metrajes; se confirman con GLP |
| Entorno | Frente al campo de golf, baja densidad, lago artificial | Bosque residencial vertical, senderos y áreas verdes | Dentro de Santa María Golf & Country Club |
| Seguridad | Entrada privada 24/7, doble control de acceso | Se confirma con GLP | Comunidad cerrada, seguridad privada 24/7 |
| Distancia según la ficha | 15 minutos del centro financiero | Santa María, Ciudad de Panamá | 10 minutos de la ciudad |
| Amenidades citadas | Piscina tipo laguna y de nado, tenis, mini golf, gimnasio | Terrazas amplias; algunas residencias con piscina privada | Acceso al campo de golf de Santa María |
Datos de las fichas oficiales de GLP de The Reserve, Bosco di Santa María y Oceana, consultadas en octubre de 2026. Los puntos de referencia de distancia difieren entre fichas, de modo que los tiempos no son comparables entre sí.
La comunidad de Santa María y su campo de golf
El sitio oficial de Santa María la presenta como una urbanización de lujo en el corazón de la Ciudad de Panamá, con un hotel (The Santa Maria, a Luxury Collection Hotel & Golf Resort), un country club, el Village Center y un campo de golf diseñado por Nicklaus Design. Su página del club de golf agrega que el campo tiene 18 hoyos en 284 hectáreas, mide 7.153 yardas desde las marcas de campeonato, ofrece cuatro ubicaciones de tee y está administrado por Troon Golf.
El mismo sitio indica que solo los propietarios de Santa María pueden aplicar a una membresía del club de golf, y que existe una membresía ejecutiva válida por dos años para ciertos perfiles, sujeta al proceso de aprobación del club. Para el comprador de una vivienda de GLP, esa condición convierte la membresía en una pregunta concreta al desarrollador, y no en un dato que pueda darse por incluido.
The Reserve: townhomes y apartamentos frente al campo
Según la ficha de GLP, The Reserve ofrece apartamentos y townhomes de 2, 3 y hasta 4 recámaras, con balcones privados, ventanales de piso a techo y cocinas europeas. El concepto es de baja densidad, con extensas áreas verdes y un lago artificial, y el proyecto queda frente al campo de golf diseñado por Nicklaus Design. La ficha indica que algunas áreas pueden superar los 480 m².
Las amenidades que enumera incluyen piscina tipo laguna y piscina de nado, jacuzzi al aire libre, cancha de tenis, mini golf, fútbol y media cancha de baloncesto, salón de fiestas, gimnasio, playground y senderos. En seguridad menciona entrada privada con vigilancia 24/7, doble control de acceso y servicio de concierge por torre. Sobre ubicación, la ficha dice que queda a 15 minutos del centro financiero de la Ciudad de Panamá, con acceso a Santa María Golf & Country Club. La página de casas en venta de GLP lista el proyecto con townhomes de 2 a 4 recámaras.
Bosco di Santa María: villas y apartamentos en un bosque vertical
La ficha de Bosco di Santa María habla de un «bosque residencial vertical» con villas, apartamentos y penthouses, más de 30 modelos y espacios de 100 a 478 m². Los modelos se agrupan en cuatro categorías: Attico Panoramico, Appartamenti Acquavita, Appartamenti Lago & Bosco y Villa Boschetto & Villa Giardino. La ficha menciona terrazas amplias, áreas verdes y senderos, y residencias con piscina privada. La página de casas de GLP describe las villas Boschetto y Giardino como rodeadas de bosque y áreas verdes.
El sitio propio del proyecto organiza la oferta en líneas de apartamentos (Residenza 100, Palazzo 100 y Avanti) y marca Casa Bosco como «próximamente». Esa etiqueta indica que no todas las líneas están en la misma etapa, un punto que el comprador confirma con GLP antes de reservar. Para ver cómo se relaciona con el resto de la oferta de la comunidad, Radar tiene guías de Oceana Residences & Skyhomes y del comparativo de proyectos de lujo de GLP.
Qué preguntar antes de comprar junto al golf
Vivir junto a un campo de golf añade variables que una ficha comercial no resuelve. Esta lista ordena las preguntas.
- Qué unidades tienen vista al campo. Las fichas hablan de vistas y de ubicación frente al campo, pero cuáles unidades las tienen se confirma con el plano de implantación.
- Cómo se accede al club de golf. El sitio de Santa María limita la solicitud de membresía a los propietarios. Conviene preguntar si la compra da derecho a aplicar, qué proceso sigue el club y qué costos implica.
- Qué cubren las cuotas. El reglamento de copropiedad debe incluir el presupuesto anual y la tabla de valores con el coeficiente de cada unidad (artículo 49 de la Ley 284 de 2022). La guía de propiedad horizontal explica cuotas y asamblea.
- Quién paga las cuotas durante la entrega. Desde el permiso de ocupación de la unidad, el promotor paga las cuotas de gastos comunes hasta que se inscriba la venta o se entregue la unidad (artículo 27).
- Qué obligaciones tiene el promotor. La ley lo obliga a entregar el reglamento de copropiedad al futuro comprador y a cumplir los plazos y lo pactado en el contrato y el material de promoción (artículo 52).
- En qué etapa está el modelo elegido. Un proyecto puede tener modelos en distintas fases, como lo sugiere la marca «próximamente» de Casa Bosco.
- Cuánto cuesta mantener la propiedad. La calculadora del impuesto de inmueble de Radar estima el impuesto por tipo de propiedad.
Los compradores extranjeros pueden revisar también la guía sobre comprar propiedad en Panamá siendo extranjero. Este contenido es informativo y no sustituye la asesoría de un abogado.
The Reserve aparece en la web de GLP con apartamentos y townhomes frente al campo de golf de Santa María, con seguridad 24/7 y amenidades de uso común. Modelos, etapa y condiciones vigentes se confirman con el equipo de GLP.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda el campo de golf de Santa María en Panamá?
Queda dentro de la urbanización Santa María, en la Ciudad de Panamá. Según el sitio oficial de la comunidad, tiene 18 hoyos en 284 hectáreas, fue diseñado por Nicklaus Design y lo administra Troon Golf.
¿Qué casas y townhomes hay en venta en Santa María?
GLP lista en Santa María los townhomes de The Reserve, de 2 a 4 recámaras, y las villas Boschetto y Giardino de Bosco di Santa María. La disponibilidad se confirma con GLP.
¿Qué diferencia hay entre The Reserve y Bosco di Santa María?
Según las fichas de GLP, The Reserve ofrece apartamentos y townhomes de baja densidad frente al campo de golf, mientras que Bosco di Santa María propone villas, apartamentos y penthouses en un bosque residencial vertical, con más de 30 modelos de 100 a 478 m².
¿Quién diseñó el campo de golf de Santa María?
Lo diseñó Nicklaus Design, según el sitio oficial de Santa María y las fichas de GLP. La página del club añade que mide 7.153 yardas desde las marcas de campeonato y que lo administra Troon Golf.
¿Hay que ser propietario para hacerse socio del club de golf de Santa María?
El sitio oficial indica que solo los propietarios de Santa María pueden aplicar a una membresía. El acceso concreto y el proceso de aprobación se confirman con el club y con el desarrollador.
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Fuentes
- Grupo Los Pueblos, The Reserve: tipos de vivienda, amenidades, seguridad y distancia.
- Grupo Los Pueblos, Bosco di Santa María y sitio de Bosco di Santa María: modelos, tamaños y líneas.
- Grupo Los Pueblos, Oceana y casas en venta de GLP.
- Santa María, sitio oficial y club de golf de Santa María: diseño del campo, administración, yardas y membresía.
- Ley 284 de 14 de febrero de 2022, Gaceta Oficial 29476 C y copia en texto: artículos 27, 49 y 52.
- Radar Panamá, Oceana, comparativo de lujo, propiedad horizontal y calculadora del impuesto de inmueble.
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