Guías

En resumen: Para comparar casas en venta en Panamá Norte conviene mirar el acceso, el tamaño del lote, el entorno urbano, el régimen de propiedad horizontal y el estado de la obra. Según la web de Green Valley, su oferta de casas es PH Mar Mediterráneo, con tres modelos sobre terrenos unifamiliares de mínimo 400 m². Actualizado en octubre de 2026. Contenido de esta guía Panamá Norte y cómo se llega Los tres modelos de PH Mar Mediterráneo El entorno que describe Green Valley Qué comparar entre urbanizaciones Régimen PH, cuotas y permisos Pasos antes de reservar Financiamiento Preguntas frecuentes…

En resumen: Comprar en preventa en Panamá significa apartarse una unidad que todavía no existe: se reserva, se firma una promesa de compraventa, se pagan abonos durante la obra, se recibe la unidad y al final se firma e inscribe la escritura. Según la guía de compra de Grupo Los Pueblos (GLP), la promesa recoge precio, plan de pagos, fecha estimada de entrega y penalidades. La Ley 284 de 2022 añade contenidos mínimos para la promesa de una vivienda nueva y obligaciones del promotor. Actualizado en octubre de 2026. Contenido de esta guía Las etapas, de la reserva a la…

En resumen: En Panamá Norte conviven centros educativos oficiales y particulares, y dentro de Green Valley funciona el Metropolitan School of Panama (MET), un colegio particular con currículo del Bachillerato Internacional en inglés. Según la web del colegio, atiende de los 3 a los 18 años. Para elegir cualquier colegio particular, la Ley Orgánica de Educación sirve de lista de control: autorización del Ministerio de Educación, planes de estudio aprobados y tipo de escuela. Actualizado en octubre de 2026. Contenido de esta guía Qué hay en Panamá Norte El colegio dentro de Green Valley Qué exige la ley a un…

En resumen: Costa del Este es una zona planificada de la Ciudad de Panamá, en el corregimiento de Juan Díaz, con torres frente al mar y acceso por el Corredor Sur. Según la web de Grupo Los Pueblos (GLP), dos de sus proyectos están en ese corredor: Ipanema Waterfront Residences, en construcción, con apartamentos de 1 a 3 recámaras en dos torres de 20 y 23 pisos, y Altamarina Ocean Front, en preventa. Al elegir conviene comparar el estado de obra, la distancia real al trabajo y lo que el contrato dice sobre metraje y entrega. Actualizado en octubre de…

En resumen: Una smart city o ciudad inteligente es un modelo urbano que planifica de forma conjunta infraestructura, movilidad, espacios verdes, servicios y tecnología; la tecnología es una herramienta y no el criterio único. En Panamá, Green Valley se presenta como la primera smart city del país, con 200 hectáreas en Panamá Norte y lotes para promotores. Esta guía propone diez criterios para distinguir un proyecto de ese tipo de una urbanización convencional. Actualizado en octubre de 2026. Contenido de esta guía Qué es una smart city Diez criterios para evaluarla Cómo los aplica Green Valley en su web Qué…

En resumen: la humedad es una de las principales causas de deterioro de muebles, ropa y documentos guardados, y se controla con la humedad relativa del lugar. La guía de la EPA sobre moho recomienda mantenerla por debajo del 60 %, idealmente entre 30 y 50 %, y el Servicio de Parques Nacionales de Estados Unidos la sitúa entre 45 y 55 % para colecciones y siempre por debajo de 65 %. Un depósito climatizado con control de humedad, como el que describe Supreme Storage, busca mantener esas condiciones. Contenido de esta guía Por qué la humedad daña lo guardado…

En resumen: Santa María es una urbanización de la Ciudad de Panamá con un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Nicklaus Design y administrado por Troon Golf, según su sitio oficial. Dentro de ese entorno, Grupo Los Pueblos (GLP) ofrece The Reserve, con apartamentos y townhomes de 2 a 4 recámaras frente al campo, y Bosco di Santa María, con villas, apartamentos y penthouses de 100 a 478 m². Actualizado en octubre de 2026: modelos, etapa y disponibilidad se confirman con GLP. Contenido de esta guía The Reserve, Bosco y Oceana en una tabla La comunidad de Santa…

En resumen: Un código de zonificación como RM3, C1 o C2 fija para qué se puede usar un lote y con qué intensidad: residencial en altura, comercio o servicios. En Panamá lo asigna y lo certifica el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT). Green Valley describe en su web cinco tipos de lote para promotores, con superficies desde 1.000 hasta 4.500 metros cuadrados según el código. Actualizado en octubre de 2026. Contenido de esta guía Qué es un código de zona Los códigos de Green Valley, uno por uno RM3 y RM3-C2: edificios en altura C1 y C2: comercio…

En resumen: Dos proyectos de Grupo Los Pueblos (GLP) combinan vivienda con alquiler: Margaritaville Beach Resort & Residences en Playa Caracol, donde la marca anuncia un programa de renta opcional y apertura a mediados de 2027, y Armonía Cinta Costera, que incluye unidades apart-hotel orientadas al alquiler turístico y corporativo, según GLP. Actualizado en octubre de 2026: las fuentes revisadas no publican cifras de retorno ni las condiciones del esquema de renta, que se piden por escrito antes de comprar. Contenido de esta guía Margaritaville y Armonía lado a lado Margaritaville en Playa Caracol Armonía y su apart-hotel Qué está…

En resumen: Los terrenos en venta en Panamá Norte que Green Valley ofrece son lotes urbanizados para promotores y constructores dentro de un proyecto de 200 hectáreas, según su página de promotores. Antes de comprar cualquier terreno en la zona conviene comprobar cuatro cosas: la finca y su titular, el código de zona, los accesos reales y los servicios. Actualizado en octubre de 2026. Contenido de esta guía Qué terrenos se venden en Panamá Norte y a quién Accesos y tiempos publicados Terreno suelto o lote en una comunidad planificada Cómo evaluar un terreno paso a paso Errores comunes al…

En resumen: Grupo Los Pueblos (GLP) publica en su web tres proyectos con casas o townhouses cerca del mar: The Tides en Playa Caracol (Chame), Playa Dorada (Vacamonte) y Bayside. Según las fichas oficiales, Bayside queda a 20 km de la Ciudad de Panamá, Playa Dorada a unos 30 minutos del centro y Playa Caracol a más de 70 km. Los tres mencionan club de playa y seguridad permanente. Actualizado en octubre de 2026: el tipo de unidad, la disponibilidad y la etapa de cada proyecto se confirman con GLP, porque las fichas son generales. Contenido de esta guía Los…

En resumen: los apartamentos de playa en Panamá se eligen en este orden: primero la zona y el uso que se les dará, y después lo que las fotos no muestran, como el reglamento del PH y sus reglas sobre alquiler corto, el acceso a la playa, los servicios cercanos, la distancia a la ciudad y el tipo de derecho sobre la propiedad. El Pacífico ofrece zonas de carácter muy distinto: Coronado, el sector de resorts de Playa Blanca y Río Hato, San Carlos, Pedasí con Playa Venao y Panamá Oeste. Grupo Los Pueblos (GLP) tiene en Panamá Oeste y…