Guías

En resumen: el aire salino ataca las aletas de aluminio y las uniones del serpentín exterior del aire acondicionado. Fabricantes como Lennox, Carrier, Trane y Daikin lo describen como corrosión y ofrecen protecciones específicas. En los distritos de Panamá y San Miguelito, la humedad relativa promedio anual es de 75,7%, según datos oficiales. Ninguna fuente fija una distancia de riesgo para Panamá: en su guía de instalación de condensadoras, Trane pide un kit costero a una milla o menos del mar, y Carrier advierte que la sal puede viajar hasta dos millas tierra adentro. Contenido de esta guía Qué hace…

En resumen: Grupo Los Pueblos (GLP) presenta en su web cinco proyectos residenciales de alto perfil en la Ciudad de Panamá: Oceana, The Reserve, Ocean House y Bosco di Santa María, todos dentro de Santa María Golf & Country Club, y Ocean Reef Islands, en la bahía. No existe una definición oficial de "apartamento de lujo", así que esta guía compara lo que cada página oficial dice por escrito (zona, tipo de unidad, vistas, amenidades y seguridad) y propone criterios para decidir. No incluye precios ni clasifica proyectos: la disponibilidad de cada uno debe confirmarse con GLP. Contenido de esta…

En resumen: Armonía Cinta Costera es un proyecto de apartamentos nuevos de Grupo Los Pueblos (GLP) en la Ciudad de Panamá. Según la web oficial de GLP, queda a pocos pasos de la Avenida Balboa y la Cinta Costera, cerca de Casco Antiguo, con apartamentos de 1, 2 y 3 recámaras, unidades apart-hotel y un área comercial integrada. El artículo original de Venta de apartamentos Panamá describe tres modelos de 45, 55,98 y 66,62 m². Antes de comprar en planos o en construcción conviene revisar el contrato, el reglamento de propiedad horizontal, las cuotas y las condiciones de financiamiento. Contenido…

En resumen: Oceana Residences & Skyhomes es un proyecto residencial de Grupo Los Pueblos (GLP) dentro de Santa María Golf & Country Club, en Ciudad de Panamá. Según la ficha oficial, queda a 10 minutos de la ciudad y se organiza en penthouses, apartamentos flex luxury y skyhomes. La web del proyecto detalla cinco colecciones: Pooldeck, Penthouses, Town Homes, Residences 180 Plus y Residences. Esta guía resume lo que las páginas oficiales confirman, qué ofrece el entorno de Santa María y qué conviene preguntar al desarrollador antes de elegir. Contenido de esta guía Dónde queda y qué es Santa María…

En resumen: Panamá Viejo Residences es un proyecto de apartamentos de Grupo Los Pueblos (GLP) que, según la ficha de la propia empresa, está a unos minutos de Costa del Este y con acceso a la Vía Cincuentenario y al Corredor Sur. Un banco que lo publica lo ubica en Parque Lefevre, sobre la Vía Cincuentenario, a la altura de la rotonda de Panamá Viejo. La web oficial destaca el modelo de 2 recámaras; los modelos de 1 recámara de 43 m² que cita el artículo original solo aparecen en un portal de terceros. Este artículo ordena lo confirmado, lo…

En resumen: Punta Pacífica es un sector residencial de tierras ganadas al mar en el corregimiento de San Francisco, en la ciudad de Panamá, con hospital, centro comercial y torres de apartamentos. Quien busca apartamentos en venta en la zona suele encontrar también Ocean Reef Islands, el desarrollo de Grupo Los Pueblos (GLP) que, según su web oficial, se levanta sobre dos islas artificiales "frente a Punta Pacífica" y tiene marina privada. Este proyecto reúne villas, apartamentos y penthouses, y elegir entre ellos depende de tamaño, nivel de privacidad y del estado de cada proyecto. Contenido de esta guía Qué…

En resumen: en Panamá hay dos formas de "tener" un terreno y solo una es propiedad. El título es una finca inscrita en el Registro Público, con folio real, que se puede hipotecar, asegurar y vender con certeza. El derecho posesorio es la ocupación reconocida de tierra nacional, que se prueba con testigos, planos y años de uso, y que solo se convierte en propiedad tras un trámite de adjudicación ante la Autoridad Nacional de Administración de Tierras. Solo el 35 % del territorio está catastrado, según el administrador de esa entidad en mayo de 2026, y en julio de…

En resumen: el interés preferencial es un subsidio del Estado panameño que rebaja la tasa de la hipoteca durante los primeros años a quien compra una vivienda nueva de hasta 120.000 balboas para vivir en ella. El régimen vigente desde el 1 de enero de 2026 (Ley 468 y Ley 481 de 2025) fija tres tramos por precio: hasta 50.000, de 50.000 a 80.000 y de 80.000 a 120.000 balboas, con tasas subsidiadas máximas entre 4% y 5,5% durante siete u ocho años, según la región. Después de ese plazo la cuota sube a la tasa normal del banco. Cómo…

En resumen: la propiedad horizontal (PH) es el régimen legal bajo el que funcionan los edificios de apartamentos y las urbanizaciones cerradas de Panamá. Cada propietario es dueño de su unidad y copropietario de las áreas comunes, y paga una cuota mensual proporcional al valor de su unidad. Lo regula la Ley 284 de 2022, que obliga a un fondo de imprevistos, permite asambleas virtuales y da al MIVIOT poder para sancionar. El propietario moroso puede perder el acceso a las áreas comunes y pagar hasta 20% de recargo. Qué es la propiedad horizontal Es la forma jurídica que permite…

En resumen: para un inversionista de Puerto Rico, Panamá tiene una ventaja que casi ningún otro mercado latinoamericano ofrece: se opera en dólares de principio a fin, sin cambio de moneda ni riesgo de devaluación, y bajo un impuesto sobre la renta territorial que solo grava lo generado dentro del país. En ese marco, los proyectos comerciales de Grupo Los Pueblos (GLP), Santa María Business District, Panamá Viejo Business Center, Supreme Storage, Federal Mall en David, Albrook Mall y Westland Mall, se han convertido en una vía habitual de diversificación para capital puertorriqueño. Radar Panamá resume qué ofrece cada uno…

En resumen: Oceana Residences & Sky Homes es una comunidad privada dentro de Santa María Golf & Country Club, a unos diez minutos de Ciudad de Panamá, con apartamentos, town homes y penthouses de diseño minimalista y vistas al Pacífico, a la ciudad o al campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus. Suma piscina con vista al mar, gimnasio, sauna, coworking, wine deck y jardín para mascotas, dentro de un club con control de acceso y más de 140 restaurantes, colegios, bancos y hoteles en el entorno. Radar Panamá explica cómo está organizado el proyecto, qué colecciones…

En resumen: un extranjero puede comprar una propiedad en Panamá con los mismos derechos que un panameño, a su nombre o a través de una sociedad, sin necesidad de residir en el país. El proceso pasa por promesa de compraventa, estudio de títulos en el Registro Público, escritura ante notario e inscripción. El vendedor paga el 2 % de impuesto de transferencia y el 3 % de adelanto del impuesto sobre la renta; el comprador asume los gastos de notaría, registro y abogado. Desde la Ley 66 de 2017 la vivienda principal está exenta de impuesto de inmuebles hasta 120.000…