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Dónde está Oceana y qué es Santa María
Santa María Golf & Country Club es una comunidad planificada al este de la capital, junto al corredor Sur y a pocos minutos del aeropuerto de Tocumen y de Costa del Este. Combina residencias, un distrito de negocios, colegios, un centro comercial propio y un campo de golf, todo con puntos de control y seguridad privada. Oceana ocupa una parcela dentro de ese club, lo que le da acceso directo al Golf Club, al Country Club y al Village Center sin salir del recinto. Según describe Inversiones y Negocios en Panamá, en las cercanías hay «más de 140 restaurantes, instituciones educativas, servicios bancarios, centros comerciales y hoteles de lujo».
10 minutos
Distancia aproximada al centro de Ciudad de Panamá por el corredor Sur.
Comunidad cerrada
Control de acceso y seguridad 24 horas dentro del club.
Vistas
Al océano Pacífico, a la ciudad o al campo de golf, según la unidad.
Servicios
Golf Club, Country Club y Village Center accesibles a pie o en carrito.
El campo de golf de Jack Nicklaus
El campo de Santa María es un diseño de Nicklaus Design de 18 hoyos y 7.153 yardas, uno de los pocos campos de campeonato dentro del área metropolitana. Para Oceana funciona como paisaje: las unidades de las colecciones Residences y Sky Homes se diseñaron para incorporar esas vistas desde las terrazas y los ventanales de piso a techo. Para el inversor, el golf aporta un público específico, ejecutivos y familias extranjeras que valoran vivir dentro de un club, y una barrera de entrada que limita la oferta comparable.
Las colecciones: Residences y Sky Homes
El proyecto se organiza en dos líneas principales, The Residences Collection y The Sky Homes Collection, con varias tipologías dentro de cada una.
| Colección | Qué ofrece | Para quién |
|---|---|---|
| Residences | Apartamentos contemporáneos con vista al Pacífico y plantas proporcionadas | Residencia principal o alquiler ejecutivo |
| Residences Plus 180º | Opción de ampliar la terraza y adaptar habitaciones: den, estudio o cuarto y baño de servicio | Quien quiere personalizar la distribución |
| Town Homes | Unidades de dos niveles con terrazas privadas en el segundo piso y en la azotea | Familias que buscan espacio tipo casa dentro del club |
| Pool Deck | Amplias áreas comunes pensadas para el entretenimiento, luz desde todas las direcciones y vista al verde de Santa María | Quien recibe y organiza reuniones en casa |
| Penthouses | Terrazas extensas para cenas privadas, eventos, yoga o jardín propio | Compradores de lujo con vocación de uso propio |
Amenidades del proyecto
- Piscina con vistas al océano Pacífico.
- Gimnasio completamente equipado y sauna.
- Espacio de coworking para quien trabaja a distancia.
- Cuartos de juego y terraza para eventos sociales.
- Bar y wine deck con estantes para vino.
- Jardín para mascotas.
- Acceso al Golf Club, al Country Club y al Village Center de Santa María.
Para qué inversor tiene sentido
Oceana es la opción más lujosa entre los proyectos residenciales que Radar Panamá compara para inversionistas extranjeros. Tiene sentido en tres casos:
- Residencia principal de alto nivel para quien se muda a Panamá y quiere vivir dentro de un club con colegios y servicios a mano.
- Alquiler ejecutivo a directivos de multinacionales y familias extranjeras que buscan seguridad y golf, un segmento con menor rotación y mayor renta por metro.
- Preservación de valor en una zona de oferta limitada, donde la revalorización depende más de la escasez de suelo dentro del club que del ciclo general del mercado.
Como en cualquier compra en Panamá, conviene revisar el folio real, la promesa de compraventa y las exoneraciones aplicables con un abogado antes de firmar; el proceso se detalla en la guía para comprar una propiedad en Panamá siendo extranjero. Quien además busque residencia puede combinar la compra con los programas descritos en la guía de residencia por inversión.
¿Se quiere conocer Oceana en detalle?
Inversiones y Negocios en Panamá, portal especializado en oportunidades de inversión, proyectos inmobiliarios y asesoría para quienes quieren invertir o establecerse en el país, publica la ficha completa del proyecto y orienta al comprador extranjero en su decisión.
Ver Oceana, un proyecto inmobiliario para inversiones de lujo en Panamá
Preguntas frecuentes
¿Dónde está ubicado Oceana Residences & Sky Homes?
Dentro de Santa María Golf & Country Club, comunidad privada al este de Ciudad de Panamá, a unos diez minutos del centro por el corredor Sur.
¿Qué colecciones ofrece el proyecto?
Dos líneas principales, Residences y Sky Homes, con tipologías Residences, Residences Plus 180º, Town Homes, Pool Deck y Penthouses.
¿Qué amenidades tiene además del golf?
Piscina con vista al Pacífico, gimnasio, sauna, coworking, cuartos de juego, terraza de eventos, bar, wine deck y jardín para mascotas.
¿Quién diseñó el campo de golf?
Jack Nicklaus, a través de Nicklaus Design: 18 hoyos y 7.153 yardas dentro de Santa María.
¿Por qué invertir dentro de un country club?
Por la seguridad y el control de acceso, la oferta limitada de suelo y la demanda de alquiler de ejecutivos y familias extranjeras que buscan ese entorno.
¿Puede un extranjero comprar en Oceana?
Sí. Panamá reconoce al comprador extranjero los mismos derechos que al nacional sobre propiedad titulada.
Fuentes consultadas
- Oceana: un proyecto inmobiliario para inversiones de lujo en Panamá, Inversiones y Negocios en Panamá.
- Santa María Golf & Country Club, sitio oficial.
- Dirección General de Ingresos de Panamá, impuesto de inmueble.
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